Koonneet Joni Nikkola
Hallitus antoi kesäkuussa esityksen asumiseen liittyvien lainojen ehtojen kiristämiseksi. Asuntolainoille esitetään 30 vuoden maksimilyhennysaikaa. Enimmäismäärää kotitalouksien lainoille ei kuitenkaan esityksessä ole, vaikka Suomen Pankki onkin sellaista vaatinut.
Vuonna 2019 myös ministeriön työryhmä esitti velkakattoa, jossa kotitalouden kaikkien luottojen enimmäismäärää rajoitettaisiin niin, että sitä voisi olla enintään 4,5 kertaa kotitalouden vuosittaisten bruttotulojen verran. Velkakaton vaikutuksia on kuitenkin esityksen mukaan vaikea arvioida.
Myös taloyhtiölainoja rajoitettaisiin uudisrakentamisessa. Lainaa saisi korkeintaan 60 prosenttia asuntojen velattomasta hinnasta. Viiteen vuoteen asunnon valmistumisesta ei saisi olla lyhennysvapaita.
Hallitus pyrkii lakiesityksellä hillitsemään kotitalouksien velkaantumista keskipitkällä aikavälillä. Asuntolainojen takaisinmaksuajat ovat pidentyneet, ja etenkin Uudellamaalla myönnetään yli 30 vuoden asuntolainoja. Pidemmät laina-ajat liittyvät usein myös suurempiin lainamääriin, mikä taas aiheuttaa riskejä nykyisessä taloustilanteessa.
Jos lakiehdotus menee läpi, se astuisi voimaan vuoden 2023 heinäkuun alussa.