OSAKE

Taloyhtiön arvolehti

OSAKE-lehti on taloyhtiön hallituksen paras päätöksenteon työkalu. Osake tarkastelee kiinteistömaailman ilmiöitä talouden ja kehityksen näkökulmasta ja tarjoaa lukijoilleen terävänäköisiä ja asiantuntevia juttuja, riippumatonta tietoa ja ideoita vastuullisen hallitustyön tueksi.

Ajankohtaista

Laki ja sopimus

Vastuu muutostöistä asunto-osakeyhtiössä?

Asuntokauppalain mukaan asunnossa on virhe, mikäli myyjä on jättänyt antamatta ostajalle ennen kaupantekoa tiedon sellaisesta seikasta, josta tämän täytyy olettaa tienneen, ja josta ostaja on...

Kunnossapito

Ismo Ylikulju: ”Kaiken perustana on se, että taloyhtiön päättäjillä on riittävä tieto kiinteistön kunnosta”

Kysyimme kuntoarvioiden ja tarkastuksen merkityksestä vuosikymmenten kokemuksen omaavalta Kiinteistö Tahkolan isännöitsijältä Ismo Ylikujulta Oulusta. 1) Miten käsityksenne mukaan taloyhtiöt ymmärtävät ja noudattavat  kunnossapitotarveselvityksiä asunto-osakeyhtiölain vaatimusten...

Kunnossapito

Taloyhtiöiden kuntotarkastukset ovat ennaltaehkäisyä

Asunto-osakeyhtiöiden hallinnossa on keskeistä ymmärtää kiinteistön kunnossapidon merkitys osakkeenomistajien arkeen ja talouteen. Asunto-osakeyhtiölain mukainen kunnossapitotarveselvitys, kuntoarvio ja PTS eli pitkä tähtäinen suunnitelma on tärkeä työkalu...

Kunnossapito

Näin ehkäiset vesivuotovahinkoja

Vesivuodot aiheuttavat taloyhtiössä mittavia vahinkoja. Niin taloudellisia kuin henkisiäkin. Ja vaikka vahingot toki korvataan vakuutuksista, niin paljon tehokkaampaa olisi kun vahinkoja ei tapahtuisi tai ainakin...

Hoitokulut Energia ja ympäristö

Älykäs lämmönsäätö: Energiatehokkuutta, säästöä ja asukasviihtyvyyttä

Taloyhtiöiden energiankulutuksen optimointi on noussut keskeiseksi keskustelun aiheeksi, kun ilmastonmuutos ja kasvava energiakustannusten paine haastavat etsimään kestävämpiä ratkaisuja. Älykäs lämmönsäätö tarjoaa innovatiivisen tavan vähentää energiankulutusta...

Henkilökuva

Yhteistyötä ja rohkeita päätöksiä

Vesa Lempinen on toiminut erilaisissa hallituksissa vuodesta 1989. Hän haluaa olla puheenjohtajana helposti lähestyttävä. Vesa Lempinen sanoo ympyrän sulkeutuneen vuosi sitten, kun hän palasi puolisonsa...

Asuntomarkkinat

Asuntomarkkinat 2024? Ostajien kiinnostus ostaa on kasvanut merkittävästi

Suomen Kiinteistönvälittäjät ry:n (SKVL) uusimman asuntomarkkinakatsauksen mukaan asuntokaupoissa on havaittavissa elpymistä, joskin alueelliset erot ovat edelleen suuret. Asuntomarkkinoilla viime vuosi on ollut aikamoista turbulenssia. Vanhojen...

Talous

Millaista lainaa taloyhtiölle?

Taloustilanne on edelleen hankala ja korot korkealla, mutta taloyhtiön korjaustarpeet eivät välttämättä odota. Kysyimme, millaisia vaihtoehtoja yhtiöillä on hankkeidensa rahoittamiseen. Kireä taloustilanne on saanut myös...

Ajankohtaista

Pelastakaa kivijalkaliikkeet

Taloyhtiöitä kehotetaan aktiivisesti harkitsemaan liiketilojen yhtiövastikekertoimien alentamista, jotta yrittäjät saataisiin pysymään kivijalassa. Suuri yhtiövastike voi nimittäin ajaa liiketoiminnan pois ja aiheuttaa taloudellisia haasteita sekä liiketilan...

Ajankohtaista

Korjausrakentamisessa hinnat laskussa?

Kustannusten ja korkojen nousu yhdistettynä heikkoon talouskehitykseen varjostavat alan tulevaisuudennäkymiä, eikä kasvua odoteta vuodelle 2024. Tämä selviää Kiinteistöliiton tuoreesta Korjausrakentamisbarometristä, joka tarjoaa syvällisen katsauksen alan...

Edelliset artikkelit

Osakelehti on saatavilla myös Lehtiluukussa

Osakelehteä pääsee lukemaan myös sähköisenä versiona Lehtiluukussa.

Lue Osake-lehteä sähköisesti

Yhteistyökumppanimme