Teksti Joni Nikkola Kuva ShutterStock
Korkojen nousu tekee taloyhtiölainojen korkosuojauksesta aiempaa ajankohtaisempaa. OP Ryhmä kertoo, että sen myöntämistä taloyhtiölainoista on korkosuojattu ainoastaan seitsemän prosenttia. Henkilöasiakkaiden asuntolainoista puolestaan on korkosuojattu noin joka kolmas.
Taloyhtiölainan korkosuojauksesta päättää yhtiökokous, joten jos osakas kokee asian ajankohtaiseksi, se kannattaa pyytää otettavaksi yhtiökokouksen asialistalle. Pankin edustaja kannattaa pyytää silloin mukaan, jotta voi luontevasti kysyä korkosuojauksen yksityiskohdista.
Jos yhtiökokous ei ota korkosuojausta käyttöönsä, osakkaalla on mahdollisuus siirtää taloyhtiölaina nimiinsä ja hakea siihen korkosuojausta. Henkilökohtaiseen lainaan pystyy hakemaan myös takaisinmaksuturvaa ja lainajoustoja kuten matalampia kuukausieriä. Se kuitenkin vaatii neuvotteluja pankin kanssa.
– Kiinnostus taloyhtiölainojen korkosuojaukseen on syksyn aikana kasvanut, mutta ei siinä määrin kuin olisi voinut odottaa. Kasvaneesta mielenkiinnosta huolimatta taloyhtiön hallitus tai yhtiökokous päättävät usein olla suojaamatta luottoja koronnousulta. Kannustammekin rohkeasti olemaan yhteydessä omaan pankkiin, jotta voimme tarjota sopivat ratkaisut tässä taloustilanteessa, OP Uusimaan liiketoimintajohtaja Mikko Yli-Isotalo kannustaa.