Suomessa on yli 90 000 taloyhtiötä, jotka ovat olennainen osa asumiskulttuuriamme ja yhteiskuntaamme. Kuten kaikissa yhteisöissä, niin myös taloyhtiöissä eteen voi tulla haasteita, jotka saattavat pahimmillaan ajaa yhtiön konkurssiin. Taloyhtiön pelastajina voivat kuitenkin toimia sen omat osakkaat.
Taloyhtiöiden konkurssien taustalla on usein monenlaisia syitä. Esimerkiksi vanheneva rakennuskanta, ennakoimattomat ja suuret korjaustarpeet tai osakkaiden maksuvaikeudet voivat luoda tilanteita, joissa yhtiön talous ajautuu kriisiin. Mutta kuten sanonta kuuluu: ”Kun yhteisö toimii yhdessä, mikään haaste ei ole liian suuri.” Osakkailla on merkittävä rooli tässä yhteistyössä.
Viime aikoina on nähty esimerkkejä siitä, miten osakkaiden takaamat lainat ovat toimineet eräänlaisena pelastusrenkaana taloyhtiöille. Tämä malli mahdollistaa sen, että kun taloyhtiö ottaa lainaa korjaushankkeisiin, osakkaat vastaavat lainan takaisinmaksusta henkilökohtaisesti. Se suojaa taloyhtiötä maksuhäiriöiltä ja luottotappioilta. Tällainen järjestely voi myös osaltaan vahvistaa yhteisöllisyyttä, koska jokainen osakas on suoraan vastuussa yhtiön taloudesta.
Osakkaiden rooli ei suinkaan rajoitu vain rahoitukseen. Osallistuminen ja yhteisöllisyyden vahvistaminen ovat yhtä lailla tärkeää. Aktiivinen osallistuminen yhtiön asioihin ja päätöksentekoon voi lisätä yhteisöllisyyttä ja sitoutumista taloyhtiön menestymiseen. Eikä pidä myöskään unohtaa taloyhtiön hallituksen ja isännöinnin roolia. Heidän ammattitaitonsa ja kokemuksensa ovat arvokkaita taloyhtiön talousasioiden hoidossa.
Ennen kaikkea on tärkeää ymmärtää, että taloyhtiö ei ole vain rakennus tai joukko asuntoja. Se on yhteisö, jossa ihmiset asuvat, kasvavat ja tekevät elämästään merkityksellistä. Kun taloyhtiön osakkaat näkevät itsensä paitsi asukkaina myös aktiivisina toimijoina ja vastuunkantajina, taloyhtiön tulevaisuus näyttää valoisammalta.
Taloyhtiön konkurssi on vakava asia, mutta osakkailla on voima ja vastuu kääntää kurssi. Osakkaiden aktiivisuus, yhteisöllisyys ja vastuuntunto voivat olla avaimia taloyhtiön menestymiseen ja kestävyyteen. Jokainen osakas voi olla osa ratkaisua.