Koonnut Emma Nikander Kuva ShutterStock
Syksyllä isännöintiyritykset saattavat korottaa hintojaan, ja taloyhtiö saa siitä tällöin esityksen. Kyseessä on sopimusasia, eikä hinnankorotusta voi hoitaa yksipuolisena ilmoitusasiana. Isännöinnin ostajana taloyhtiön hallituksen pitää käsitellä esitys.
Isännöintisopimuksessa sovitaan, mitä palveluja isännöinti tuottaa ja mitä taloyhtiö niistä maksaa. Sopimusasiana hintojen muutos vaatii siis molempien osapuolten hyväksynnän. Taloyhtiössä onkin hyvä hetki pohtia, ollaanko isännöintipalveluun tyytyväisiä suhteessa maksettuun palkkioon.
– Hyvästä isännöinnistä kannattaa maksaa, mutta huonoa ei pidä hyväksyä, toteaa Kiinteistöliiton yhteysjohtaja Timo Tossavainen.
Isännöinnin eettiset ohjeet ohjeistavat hyväksymään sopimusmuutokset kirjallisesti tai vähintäänkin käsittelemään ne hallituksessa ja kirjaamaan asian pöytäkirjaan.
– Taloyhtiön hallituksen kannattaa käydä oman isännöitsijän kanssa yhdessä läpi eettiset ohjeet ja niiden mukaiset menettelyt esimerkiksi hallituksen kokouksen yhteydessä, korostaa Tossavainen.