Teksti Joni Nikkola
Hoitokulut nousivat vuonna 2021 asunto-osakeyhtiöissä 5,6 prosenttia verrattuna vuoteen 2020. Eniten nousua aiheuttivat lämmityskulut, jotka olivat vuonna 2020 tavallista alhaisemmat, 9,5 prosenttia pienemmät kuin vuonna 2019. Korjauskuluissa oli kahden kasvuvuoden jälkeen 6,5 prosentin pudotus. Hoitovastikkeet nousivat asunto-osakeyhtiöissä 2,2 prosenttia.
Korjauskuluilla katetaan pienet ja yllättävät korjaukset, jotka ajallaan toteutettuina auttavat säilyttämään kiinteistön kunnon ja arvon. Tavallisia korjausta vaativia kohteita ovat esimerkiksi putkistot, märkätilat, julkisivu ja piharakenteet.
Kerrostaloyhtiöissä korjauskulut laskivat 6,8 prosenttia, mutta niiden osuus oli edelleen lähes yhtä suuri kuin lämmityksen eli 21 prosenttia. Hoitovastikkeen suuruus kerrostaloyhtiöissä oli vuonna 2021 keskimäärin 4,13 euroa/m²/kk. Ne nousivat vuoteen 2019 verrattuna 0,7 prosenttia.
Rivitaloyhtiöissä korjauskulujen osuus oli korkein eli 22 prosenttia. Toiseksi korkein kulu rivitaloyhtiöissä oli lämmityksen, 20 prosenttia. Hoitovastikkeen suuruus rivitaloyhtiöissä oli vuonna 2021 keskimäärin 3,24 euroa/m²/kk. Ne nousivat vuoteen 2019 verrattuna 4,2 prosenttia.
Suomen virallinen tilasto (SVT): Asunto-osakeyhtiöiden talous [verkkojulkaisu]. Viiteajankohta: 2021. ISSN=1799-2990. Helsinki: Tilastokeskus [Viitattu: 30.10.2022]. Saantitapa: https://stat.fi/julkaisu/ckt9vy11k71z30c08isb2btl3.