Miten saan valokuidun talo­yhtiöömme – 8 usein kysyttyä kysymystä

Huippunopea valokuitunetti koko taloyhtiölle? Vastasimme yleisimpiin valokuituyhteyden hankintaan liittyviin kysymyksiin. Miksi hankkisimme talo­­­­yhtiöömme valokuidun?  Valokuitu on häiriötön ja huoleton kodin kiinteä nettiyhteys. Sen netin nopeus päihittää muut yhteydet ja viive on lähes olematon. Videot eivät pätki tai pelit hidastele. Koko maailman tietoliikenne perustuu valokuituverkkoihin, myös 5G-verkot. Kun taloyhtiöön rakennetaan valokuituyhteys, yhtiössä ei tarvitse vuosikymmeniin pohtia,…

Ennätyspotti avustuksia tarjolla

Taloyhtiöiden korjaushankkeisiin on nyt tarjolla ennätysmäärä valtion tukia ja avustuksia. Uusin avustuksistaon tarkoitettu matalalämpöiseen kaukolämpöön siirtymistä varten. Toimenpide mahdollistaa sen, että hukkalämpöjä, aurinkoenergialla tuotettua lämpöä ja maalämpöä voi hyödyntää tehokkaammin. ”Tämä avustus tuli haettavaksi lokakuun 2022 aikana”, asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Aran ryhmäpäällikkö Sami Turunen kertoo. Myös energia-avustusta kannattaa Turusen mukaan hakea edelleen asuinrakennusten energiatehokkuutta…

Ilmalämpöpumppujen kerrostaloasennukset voimakkaassa kasvussa

Ilmalämpöpumppuja asentavien yhtiöiden mukaan pumput menevät nyt kuumille kiville varsinkin kerrostaloissa, kertoo Iltalehti. Lehden haastattelemien alan yritysten LämpöYkkösen ja Lämpöpartion mukaan ilmalämpöpumppujen kerrostaloasennukset ovat räjähtäneet viime kesäisen korkeimman oikeuden päätöksen myötä. Kasvu on jopa 100 prosentin luokkaa, ja sen odotetaan kesää kohden kiihtyvän. Muutaman vuoden sisällä viilentävistä ilmalämpöpumpuista puolet myydään kerrostalohuoneistoihin, uskoo LämpöYkkösen toimitusjohtaja Veli-Matti…

Taloyhtiöiden vastikkeisiin kohdistuu korotuspaineita

Monissa taloyhtiöissä on paineita yhtiövastikkeiden korotuksille. Kaukolämmön hinnat olivat Ylen uutisoinnin mukaan esimerkiksi Hämeenlinnassa nousussa jo viime vuonna, kun paikallinen energia-alan yritys Loimua korotti hintoja kahteen otteeseen. Tänä vuonna energiakustannukset kasvavat edelleen. Hämeenlinnan Realia Isännöinnin yksikönpäällikkö Janne Kuittinen muistuttaa Ylen haastattelussa, että myös polttoaineiden hinnankorotukset tulevat näkymään taloyhtiöiden kuluissa. Odotettavissa on, että esimerkiksi lumityöt ja…

Yle: Valtion lainantakaus ei kiinnosta taloyhtiöitä – 700 miljoonan euron tukipotti mennyt hukkaan

Jopa pääkaupunkiseudulla taloyhtiön voi olla vaikea saada remonttilainaa. Ylen MOT:n selvityksen mukaan valtion lainatakaus ei ole kuitenkaan kiinnostanut taloyhtiöitä. Ainoa takauksen saanut yhtiö, lahtelainen Asunto Oy Kangaskirsi, kuvailee järjestelmää byrokraattiseksi ja kankeaksi. Kangaskirsissä putkiremontti käynnistyi keväällä 2020, ja hyvästä lopputuloksesta huolimatta matkan varrelle mahtui tuskaa, hikeä ja kyyneleitä, taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Piia Rosilainen kuvailee remontin…

Pelkästään etäyhteydellä järjestettävät yhtiökokoukset mahdollisiksi – asunto-osakeyhtiölain muutosehdotus annettu eduskunnalle

Hallitus on antanut lakimuutosehdotukset osakeyhtiölain, asunto-osakeyhtiölain, osuuskuntalain ja yhdistyslain muuttamisesta. Asunto-osakeyhtiölain muutosehdotuksella on tarkoitus sallia pelkästään etäyhteyden välityksellä ilman kokouspaikkaa pidettävät yhtiökokoukset eli etäkokoukset sekä edistää niin sanottujen hybridikokousten järjestämistä. Hybridikokouksessa yhtiökokoukseen on mahdollista osallistua kokouspaikan lisäksi etäosallistuen. Lakimuutosehdotuksen mukaan hallitus päättää jatkossakin, missä muodossa yhtiökokous pidetään. Huomioon on otettava kokouksen pitomuotoon vaikuttavat yhtiöjärjestysmääräykset. Yhtiön…

Asuinrakennusten tekninen korjaustarve tulee kasvamaan lähivuosina

Pellervon taloustutkimus PTT:n ja Tampereen yliopiston tutkimuksen mukaan asuinrakennusten tekninen korjaustarve Suomessa on tulevina vuosikymmeninä arviolta keskimäärin 7,8 miljardia euroa vuodessa. Tästä noin 95 prosenttia on taloudellisesti perusteltua. Tällä hetkellä korjausinvestointien kokonaismäärä vastaa melko hyvin vuotuista korjaustarvetta, mutta tarve kasvaa tulevaisuudessa rakennuskannan ikääntymisen vuoksi. Rakennus- ja asuntokanta on tärkeä osa kansallisomaisuutta ja kotitalouksien varallisuutta, mutta…

Sähköautojen latausasemat: kasvanut kysyntä ruuhkautti avustushakemusten käsittelyn

Taloyhtiöiden into rakentaa latausvalmius sähköautoille kiihtyi voimakkaasti viime vuonna. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukseen ARAan tulleiden avustushakemusten määrä lähes tuplaantui edellisvuodesta. Hakemusten käsittely onkin ruuhkautunut, ja huhtikuun lopussa työn alla oli vielä viime vuoden hakemuksia. Avoimia hakemuksia on kaikkiaan yli 600, yli 10 miljoonan euron arvosta. ARA myöntää hankkeisiin tänä vuonna 35 prosentin avustuksen, eikä rahan…

YLE: “Mikkeliläinen isännöitsijä vertasi maa- ja kaukolämpötalojen energiakuluja – eroa jopa 65 senttiä neliöltä kuukaudessa”

Isännöitsijä Juhani Kortelainen Mikkelin Kiinteistöpysäkistä on verrannut maa- ja kaukolämpötalojen energiakuluja keskenään. Vertailu oli mahdollista, sillä kyseessä oli kaksi suunnilleen samankokoista kerrostaloa, joista toisessa lämmitysmuodoksi otettiin maalämpö ja toisessa kaukolämpö. Kumpikin taloista on rakennettu vuonna 2009. Maalämpöön päätynyt talo rakennettiin alun pitäenkin maalämpöä ajatellen. Asuntoja on kummassakin talossa 22 ja neliöitäkin on vertailukelpoisesti – kaukolämpökohteessa…

Helsingissä voi nyt rakentaa maalämpökaivoja myös kaupungin maalle

Helsingin kaupunki on helpottanut taloyhtiöiden maalämpökaivojen rakentamista. Jos talon omalla tontilla ei ole mahdollisuutta saavuttaa riittävää energiapeittoa, yksityisen kiinteistön on mahdollista tietyin edellytyksin rakentaa energiakaivoja myös kaupungin yleisille alueille eli katu- ja viheralueille. Helsingin kaupungin päätös on tiettävästi ensimmäinen Suomessa. Päätöksellä on tarkoitus vastata maalämmön kasvavaan kysyntään. Toisaalta se myös auttaa kaupunkia osaltaan tavoitteessa saavuttaa…