Lämpövuotojen täsmäkuvauksia droneilla

Lämpökuvauksella pystyy rajaamaan esimerkiksi lämpövuotojen tai huopakaton kosteusvaurion laajuuden. Samalla saa osviittaa, pärjääkö täsmäkorjauksilla vai...

26
tammi
Pysäköinti haastaa yhä taloyhtiöitä

Väärin pysäköimiseen taloyhtiön alueella voi olla vaikea puuttua. On tiedettävä, mikä taho voi hoitaa minkäkin...

24
tammi
Ilmapiiri kuntoon

Aurinkosähkö kiinnostaa taloyhtiöissä enenevissä määrin. Sellaista yhtiötä ei olekaan, jolle aurinkosähköjärjestelmä ei sopisi, sanoo aurinkopaneeleiden...

22
tammi
Vihreää energiaa omalta katolta

Aurinkosähkö kiinnostaa taloyhtiöissä enenevissä määrin. Sellaista yhtiötä ei olekaan, jolle aurinkosähköjärjestelmä ei sopisi, sanoo aurinkopaneeleiden...

20
tammi
Muutakin kuin vihersuunnittelua

Piha voi tuntua kunnossapitoselvityksessä välttämättömältä pahalta, mutta sen kunnossapitoon ja korjaustöihin on monta painavaa syytä....

18
tammi
Kuluttajien luottamus pohjamudissa

Kuluttajien luottamus oli Tilastokeskuksen luottamusindikaattorissa mittaushistorian 1995–2022 heikoin syys-lokakuussa 2022. Vielä viime vuoden lokakuussa luottamusindikaattorin...

16
tammi
Huolet koroista ovat pelästyttäneet asuntomarkkinat

Inflaatio ja korkojen nousu ovat hiljentäneet asuntomarkkinat tänä syksynä. Kun asuntokaupat vähentyvät, vuokra-asuminen lisääntyy. Kasvavien...

14
tammi
Yhtiö painaa asuntoa enemmän

Suvi Schwab hoitaa asuntosijoitusbisnestään Singaporesta käsin. Hän muistuttaa, että yhtiön hyvä remonttihistoria ja taloudenhoito ovat...

12
tammi
Yle: Kaukolämmön suosio kasvaa Tampereella

Tampereen Sähkölaitoksen kaukolämpöliittymien määrä on kasvanut viime vuodesta peräti 17 prosenttia. Ylen mukaan kasvun arvellaan...

10
tammi
Taloyhtiöille ilmaisia viestintämateriaaleja energiansäästöstä

Aktiivinen viestintä asukkaiden energiansäästömahdollisuuksista lisäsi heidän kokemustaan energian säästämisen tärkeydestä ja paransi tyytyväisyyttä viestinnän määrään...

08
tammi
Uhkasakkoja energiatodistuksen puuttumisesta

ARA on antanut ensimmäiset uhkasakot energiatodistuksen puuttumisesta. Laki edellyttää energiatodistusta aina rakennusta tai sen osaa...

06
tammi
Hypon asuntoluottoluokitus: Tampere kirii Helsingin rinnalle

Hypo-pankki on julkistanut tuoreen asuntoluottoluokituksensa. Manner-Suomen asuntomarkkina-alueiden riskitasoa arvioidaan kymmenportaisella luokituksella matalimmasta D-tasosta AAA-luokitukseen saakka....

04
tammi
OP:n kysely: Kunnossapitovastuut suomalaisille epäselviä
2.1.2023

OP:n tekemän kyselytutkimuksen mukaan asunto-osakeyhtiöiden kunnossapitovastuut ovat epäselviä monelle suomalaiselle. Monissa pienissä yhtiöissä vastuunjakotaulukko poikkeaa...

ARAlta avustus matalalämpöiseen kaukolämpöön siirtymiseksi

Hallitus on hyväksynyt asetuksen avustuksista, joilla tuetaan asuinrakennusten kaukolämpölaitteistojen uusimista matalalämpötilaiseen kaukolämpöön soveltuviksi vuosina 2022...

31
joulu
Toteutuuko taloyhtiön hyvä hallintotapa teidän taloyhtiössänne?

Taloyhtiöissä hallitus ja muut osakkaat ovat yleensä niin sanottuja maallikoita, joille asunto-osakkeen ostaminen on suurin...

29
joulu
Tarpeeksi turvaa taloyhtiölle

Taloyhtiön hallituksen vastuulla on huolehtia yhtiön vakuutusturvasta. Minimissään yhtiölle kannattaa hankkia laaja kiinteistövakuutus, sanoo erikoisasiantuntija...

27
joulu
Parvekelasitus taloyhtiön piikkiin

Monessa taloyhtiössä asukkaat ovat hankkineet parvekelasituksia omalla rahalla. Toinen vaihtoehto on hankkia ne taloyhtiön piikkiin....

25
joulu
Ensiapua talouteen ylimääräisillä hoitovastikkeilla

Taloyhtiöiden taloustilanne uhkaa heiketä talouden matalaliidossa. Kunkin yhtiön onkin seurattava kulujaan ja ryhdyttävä toimiin. Se...

23
joulu
Millainen katto, sellaiset rakenteet

Vesikatto on rakennuksen tärkein osa. Sen kunto kertoo, miten koko kiinteistö voi, ja siksi siitä...

21
joulu
1950-luvun pikkukoteja kierrätysteemalla

Oululainen Kati Valjus vannoo 1950-luvun asuntojen nimeen. Hän kannattaa lisäarvon tuottamista sekä omistamissaan vuokra-asunnoissa että...

19
joulu
Hallitus ehdottaa rajoituksia asunto- ja taloyhtiölainoihin

Hallitus antoi kesäkuussa esityksen asumiseen liittyvien lainojen ehtojen kiristämiseksi. Asuntolainoille esitetään 30 vuoden maksimilyhennysaikaa. Enimmäismäärää...

17
joulu
SKVL:n kysely: Asuntokauppa virkistyy jälleen elokuussa

Suomen kiinteistönvälittäjät SKVL teki elokuun puolivälissä pikakyselyn asuntomarkkinoista. Sen mukaan heinäkuun lomakuukauden jälkeen elokuussa asuntomarkkinat...

15
joulu
Kiinteistölehti: Nyt on hyvä hetki siirtyä sähköiseen huoneistotietojärjestelmään

Maanmittauslaitos kehottaa taloyhtiöitä liittymään hyvissä ajoin sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ennen vuotta 2019 perustettujen taloyhtiöiden määräaika järjestelmään...

13
joulu
Lakiesitys: Palovaroittimet rakennuksen omistajan vastuulle

Hallitus valmistelee lakimuutosta, joka toisi palovaroittimien asentamisen omistajan vastuulle. Varoittimen kunnossapito jää kuitenkin asukkaiden vastuulle....

11
joulu
Yle: Ensi vuonna vastikkeisiin roimat korotukset

Isännöintiliitto ja Tilastokeskus ennustavat, että taloyhtiöiden vastikkeisiin tulee tänä vuonna noin kymmenen prosentin korotus. Nousevien...

09
joulu
Energian hinnan nousu herätti kiinnostuksen ARAn energia-avustuksiin

Moni omakotitalon omistaja ja taloyhtiö on alkanut kalliin energian aikoina harkita aurinkopaneeleihin. Asumisen rahoitus- ja...

07
joulu
Miten saan valokuidun talo­yhtiöömme – 8 usein kysyttyä kysymystä

Huippunopea valokuitunetti koko taloyhtiölle? Vastasimme yleisimpiin valokuituyhteyden hankintaan liittyviin kysymyksiin. Miksi hankkisimme talo­­­­yhtiöömme valokuidun?  Valokuitu...

10
marras
Ennätyspotti avustuksia tarjolla

Taloyhtiöiden korjaushankkeisiin on nyt tarjolla ennätysmäärä valtion tukia ja avustuksia. Uusin avustuksistaon tarkoitettu matalalämpöiseen kaukolämpöön...

03
marras
Sähkön hinta jatkaa nousemistaan – miten vakuutusyhtiöt suhtautuvat asiaan

Sähkön hinta on kuluvana vuonna ollut historiaan nähden moninkertainen. Sähkön hinta perinteisesti vaihtelee vuodenaikojen mukaan...

27
loka
Sorcolor on nyt myös verkkokauppa

Maalaustyön tilaaminen on nyt helpompaa ja reilumpaa kuin koskaan. Maalausliike Sorcolor on jo pitkään tunnettu...

27
loka
Lisä- ja muutostyöt taloyhtiön remonteissa

Taloyhtiön remonttien yhteydessä joudutaan usein toteuttamaan lisä- ja muutostöitä. Yleisimpiä syitä lisä- ja muutostöiden tekemiselle...

17
loka
Reaaliaikainen tieto auttaa säästämään

Taloyhtiön on tärkeää seurata kiinteistön sähkön-, lämmön- ja veden kulutusta mahdollisimman reaaliaikaisesti. Mutta yhtä lailla...

15
loka
Katolle lisää ikää

Seinän maalaus on monelle tuttua aivan omakohtaisestikin – vähintäänkin sisätiloissa. Katon kunnossapidon merkitys sen sijaan...

13
loka
Julkisivu ja katto kuntoon

Julkisivu ja katto kannattaa maalata tasaisin väliajoin. Kun ne pitää kunnossa, talo pysyy edustavan näköisenä,...

11
loka
Sähkön, kaasun, veden ja lämmityksen osuus hoitokuluista alueittain

Vuonna 2020 lämmityksen osuus hoitokuluista oli koko maassa keskimäärin 23,4 prosenttia, veden ja jäteveden osuus...

09
loka
Pitkän tähtäimen investointeja

Isommat investoinnit energiatehokkuuteen kannattaa monesti rytmittää remonttienkin mukaan. Kun on julkisivuremontin aika, on hyvä pohtia,...

07
loka
Matalan kynnyksen ratkaisuja

Pitkän tähtäimen suunnitelmasta ei ole välttämättä ensiavuksi äkillisesti kasvaneisiin energiakuluihin. Kaikkia suuria remontteja ei voi...

05
loka
Onko taloyhtiöllänne polku energian säästämiseen?

Energia ja lämmitys muodostavat suuren osan taloyhtiöiden hoitokuluista. Viime aikoina kulut ovat kasvaneet paikoitellen rajustikin....

03
loka
Vähän helpompi putkiremontti

Vaikka putkiremontin suunnittelukustannukset vaikuttaisivat valtavilta, suunnitteluun satsaaminen maksaa itsensä takaisin. Jos hankkeeseen ei palkata pätevää...

01
loka
Vanhojen osakeasuntojen hinnat pitkällä aikavälillä

Vuoteen 2015 verrattuna vanhojen asuntojen hinnoissa on tapahtunut nousua eniten Etelä-Suomessa, jossa kasvua on tullut...

29
syys
Energiatehokkaat asunnot voivat houkutella asukkaita

Taloyhtiöiden tilanne muuttotappioalueilla on haastava. Muuttoliike ei ole enää käännettävissä, mutta valtiolta saattaa löytyä muutamia...

27
syys
Ilmalämpöpumppujen kerrostaloasennukset voimakkaassa kasvussa

Ilmalämpöpumppuja asentavien yhtiöiden mukaan pumput menevät nyt kuumille kiville varsinkin kerrostaloissa, kertoo Iltalehti. Lehden haastattelemien...

25
syys
Taloyhtiöiden vastikkeisiin kohdistuu korotuspaineita

Monissa taloyhtiöissä on paineita yhtiövastikkeiden korotuksille. Kaukolämmön hinnat olivat Ylen uutisoinnin mukaan esimerkiksi Hämeenlinnassa nousussa...

23
syys
Yle: Valtion lainantakaus ei kiinnosta taloyhtiöitä – 700 miljoonan euron tukipotti mennyt hukkaan

Jopa pääkaupunkiseudulla taloyhtiön voi olla vaikea saada remonttilainaa. Ylen MOT:n selvityksen mukaan valtion lainatakaus ei...

21
syys
Pelkästään etäyhteydellä järjestettävät yhtiökokoukset mahdollisiksi – asunto-osakeyhtiölain muutosehdotus annettu eduskunnalle

Hallitus on antanut lakimuutosehdotukset osakeyhtiölain, asunto-osakeyhtiölain, osuuskuntalain ja yhdistyslain muuttamisesta. Asunto-osakeyhtiölain muutosehdotuksella on tarkoitus sallia...

19
syys
Asuinrakennusten tekninen korjaustarve tulee kasvamaan lähivuosina

Pellervon taloustutkimus PTT:n ja Tampereen yliopiston tutkimuksen mukaan asuinrakennusten tekninen korjaustarve Suomessa on tulevina vuosikymmeninä...

17
syys
Sähköautojen latausasemat: kasvanut kysyntä ruuhkautti avustushakemusten käsittelyn

Taloyhtiöiden into rakentaa latausvalmius sähköautoille kiihtyi voimakkaasti viime vuonna. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukseen ARAan tulleiden...

15
syys
YLE: “Mikkeliläinen isännöitsijä vertasi maa- ja kaukolämpötalojen energiakuluja – eroa jopa 65 senttiä neliöltä kuukaudessa”

Isännöitsijä Juhani Kortelainen Mikkelin Kiinteistöpysäkistä on verrannut maa- ja kaukolämpötalojen energiakuluja keskenään. Vertailu oli mahdollista,...

01
maalis
Helsingissä voi nyt rakentaa maalämpökaivoja myös kaupungin maalle

Helsingin kaupunki on helpottanut taloyhtiöiden maalämpökaivojen rakentamista. Jos talon omalla tontilla ei ole mahdollisuutta saavuttaa...

01
maalis
Miljoonaluokan säästöt putkiremontissa ryhmärakentamisella

Helsingin Uutiset kertoo, kuinka taloyhtiöt säästivät ryhmärakennuttamisella yhteensä miljoonia euroja. Helsingin Siltamäessä kuusi taloyhtiötä päätti...

01
maalis
Lumi, sopimukset ja vastuu

Runsaluminen talvi on muodostanut taloyhtiöille jälleen merkittävän kuluerän mutta myös nostanut esiin sopimusten sisällön merkityksen...

01
maalis
Talouselämä: Tyhjät liiketilat voivat ennakoivat taloyhtiöiden konkursseja pienillä paikkakunnilla

Talouselämä-lehden verkkosivuilla pohdittiin mahdollisten asunto-osakeyhtiöiden konkurssien lisääntymistä. Niitä on Suomessa nähty hyvin vähän, mutta tuleeko...

01
maalis
Lämpöpumppujen myynti nousi viime vuonna neljänneksellä

Suomen lämpöpumppuyhdistys SULPU ry kertoo, että vuonna 2021 Suomessa asennettiin 130 000 lämpöpumppua. Niihin investoitiin 800...

01
maalis
Ensi vuonna aurinkopaneelit ovat entistä kannattavampia

Vuoden 2021 alussa tuli voimaan energiayhteisölaki, jonka ansiosta taloyhtiön asukkaat pystyvät nykyisin käyttämään talonsa tuottamaa...

01
maalis
Asuntosijoittamista kerrostalo kerrallaan

Asuntosijoittamista voi tehdä myös suuressa mittakaavassa. Jyväskyläläinen Sijoitusasunnot.com hankkii kokonaisia kerrostaloja, kehittää ja remontoi ne...

01
maalis
Vuoden alun näkymiä asuntomarkkinoilla

Ihmiset hakeutuvat tällä hetkellä suurempiin asuntoihin joka puolella Suomea. Pienistä asunnoista puolestaan on parhaillaan ylitarjontaa...

01
maalis
Taloyhtiön huoltokirja – tärkein asiakokonaisuus taloyhtiön suunnitelmallisessa ja tehokkaassa kunnossapidossa

Huoltokirja tai paremminkin kiinteistönpitokirja on eräs taloyhtiön tärkeimpiä asiapaperikokonaisuuksia. Sitä voi verrata auton huoltokirjan lisäksi...

01
maalis
Antaa palaa vaan?

Onko yhtiössänne palovaroittimet jo taloyhtiön vastuulla? Miten vastuusta on huolehdittu? Palovaroitin on ollut pakollinen jokaisessa...

01
maalis
Taloyhtiön yhteiskäyttöauto sopii satunnaiseen autoiluun

Monet eri puolilla Suomea sijaitsevat taloyhtiöt ovat hankkineet yhteiskäyttöauton tai jopa useamman käyttöönsä. Se on...

01
maalis
Kyytiä vanhoille betonikaiteille

Parvekeremontilla saadaan parhaimmillaan asuntoihin lisää ympärivuotista oleilutilaa, mutta vähintäänkin se piristää julkisivua ja nostaa asuntojen...

01
maalis
Tiedot piiloon tunkeilijoilta

Kyberturvallisuuteen kannattaa kiinnittää huomiota myös taloyhtiöissä. Tietoturvariskeihin saattaa törmätä odottamattomissakin tilanteissa. Digitalisaatio on löytänyt tiehensä...

01
maalis
Taloyhtiön kyberuhat ja vastuunkantajat

Alati kehittyvän digitalisaation johdosta puhutaan paljon tietoturvasta taloyhtiöiden talotekniikan ja järjestelmien välillä, sekä näiden järjestelmien...

01
maalis